Pand verkopen?
Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders

Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders

Hoornstraat 2D, 9992 Middelburg (Maldegem), België

€ 1.295.000

Over deze plaats

Aan de rand van Middelburg, een gehucht van Maldegem op een boogscheut van de Nederlandse grens, staat deze villa uit 2016 met vrij uitzicht over de polders en de kreken. De villa geniet van een uitzonderlijk open uitzicht over de omliggende polders en kreken.

Het pand is vandaag in gebruik als bed & breakfast. Acht kamers, elk met eigen sanitair, verdeeld over verschillende groottes en indelingen, met de gemeenschappelijke ruimtes op het gelijkvloers. Zes badkamers, 470 m² bewoonbare oppervlakte en acht parkeerplaatsen op eigen terrein. De indeling en infrastructuur zijn volledig afgestemd op de huidige uitbating als gastenverblijf.

Bouwjaar 2016, met een EPC van 19,5 kWh/m² per jaar en label A. Een warmtepomp, zonnepanelen, stevige isolatie en een domoticasysteem, aangevuld met laadpalen voor elektrische wagens. Deze energiezuinige voorzieningen helpen de exploitatiekosten te beperken.

De architectuur is bewust flexibel gehouden. Kamers met eigen sanitair lenen zich even goed voor een zorgwoning, een praktijkruimte, gecombineerd wonen of een royaal familiehuis als voor het huidige gastenverblijf. Er is een lift, het gebouw is toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit, en het terras ligt aan de kant van het uitzicht.

Zoekt u een draaiende B&B met een bijzondere ligging en een aantrekkelijk toeristisch potentieel, dan is dit een pand om te komen bekijken.

Verkoopinformatie

Referentie:CBI-2026-001
Bouwjaar:2016
Prijs:€ 1.295.000
Type:Villa
Oppervlakte grond:744 m²
Oppervlakte bewoonbaar:470 m²
Adres:Hoornstraat 2D, 9992 Middelburg (Maldegem), België
Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders

Kenmerken

  • Villa Type
  • 8 Slaapkamers
  • 6 Badkamers
  • 470 m² Oppervlakte bewoonbaar
  • 744 m² Oppervlakte grond
Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders

Wettelijke informatie

EPC:19,5 kWh/m² (A)
Vergunning:Ja
Dagvaarding:Nee
Rechterlijke beslissing:Nee
Voorkooprecht:Nee
Verkavelingsvergunning:Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Exploitatie

Verhuureenheden:8
Overname inboedel:Bespreekbaar
Lopende boekingen:Niet van toepassing

Het pand wordt vandaag uitgebaat als bed & breakfast met acht kamers, elk met eigen sanitair, en gemeenschappelijke ruimtes op het gelijkvloers. Cijfers over bezetting, omzet en de overname van de inboedel zijn op aanvraag beschikbaar via onze redactie.

Exploitatiecijfers worden aangeleverd door de eigenaar en zijn indicatief. Vraag steeds de officiële boekhoudkundige stukken op.

Extra's

  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
  • Domoticasysteem
  • Laadpalen voor elektrische wagens
  • Lift
  • Toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit
  • Terras met zicht op de polders
  • Alarmsysteem
  • Open haard
  • Acht parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Hoogwaardige isolatie en dubbele beglazing

Foto's

Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders

Ligging

Interesse in dit pand?

Laat uw gegevens achter en wij nemen binnen twee werkdagen contact op.

Uw vraag gaat over dit pand: Energiezuinige villa met acht gastenkamers aan de polders CBI-2026-001 · Middelburg (Maldegem)